Grundsteuer Korweiler

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Korweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Korweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Korweiler mitteilen.

Grundsteuer: Im Kreis Euskirchen wird es Gewinner und Verlierer geben - Rundschau Online (Rhein-Sieg Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Korweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Korweiler 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Uhler 440 % und in Zilshausen 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Korweiler

KorweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Uhler 340 %
Korweiler 365 %
Beltheim 365 %
Buch 365 %
Dommershausen 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Korweiler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Korweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 221.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 250,85 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Korweiler berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Korweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Korweiler

Für eine Wohnung mit 76 qm Wohnfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Korweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 94.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Korweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 106,59 €.

Grundsteuerwert
94.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
106,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Korweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 515 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 160 qm in Korweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 125.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 141,55 €.

Grundsteuerwert
125.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
141,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Korweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Korweiler (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 313 qm und einer Wohnfläche von 209 qm beträgt 157.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 177,87 €.

Grundsteuerwert
157.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
177,87 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Korweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Korweiler mit einem Bodenwert von 54.870,00 Euro (Grundstücksfläche 930 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 462.799,79 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.034 qm), beträgt der Grundsteuerwert 388.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
388.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
481,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Korweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Korweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Korweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Korweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Korweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Korweiler

Informieren Sie sich hier, ob Korweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Korweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Korweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.744,00 €
Gewerbesteuer 10.351,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 36.751,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 721,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 76 Einwohnern in Korweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 115,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Korweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Korweiler beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Korweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Korweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Korweiler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)