Grundsteuer Bahrenhof
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bahrenhof (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Bahrenhof
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Bahrenhof mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Bahrenhof per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Bahrenhof 32,81 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bühnsdorf 300 % und in Neuengörs 340 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 575 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bahrenhof
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bahrenhof | 260 % |
Dreggers | 260 % |
Bühnsdorf | 300 % |
Feldhorst | 315 % |
Wakendorf I | 340 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bahrenhof
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bahrenhof berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 124.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 260 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 100,27 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bahrenhof bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
![]() |
![]() |
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Bahrenhof
Für eine Wohnung mit 156 qm Wohnfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksgröße von 90 qm und einem Bodenrichtwert von 128,00 € / qm in Bahrenhof (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 146.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bahrenhof beläuft sich damit ab 2025 auf 117,76 €.
Grundsteuerwert
146.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
260 % |
= |
Grundsteuer
117,76 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bahrenhof
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 397 qm (Bodenrichtwert 128,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Bahrenhof (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 158.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,59 €.
Grundsteuerwert
158.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
260 % |
= |
Grundsteuer
127,59 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bahrenhof
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Bahrenhof (Bodenrichtwert 128,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 269 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 255.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 205,85 €.
Grundsteuerwert
255.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
260 % |
= |
Grundsteuer
205,85 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bahrenhof
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bahrenhof mit einem Bodenwert von 137.984,00 Euro (Grundstücksfläche 1.078 qm × 128,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 911.093,35 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 899 qm), beträgt der Grundsteuerwert 786.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
786.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
260 % |
= |
Grundsteuer
695,53 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Segeberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bahrenhof.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad Segeberg Bewertung für Grundsteuer 71
Theodor-Storm-Str. 4,
23795 Bad Segeberg
Das Finanzamt Bad Segeberg Bewertung für Grundsteuer 71 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Bad Segeberg
Zuständige Gemeinde:
Bahrenhof
23795 Bad Segeberg
http://www.bahrenhof.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Bahrenhof
Informieren Sie sich hier, ob Bahrenhof eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Bahrenhof für das Haushaltsjahr 2024
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Bahrenhof für das Haushaltsjahr 2022
Stand vom 05.11.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 8,3 % gestiegen.
Steueraufkommen
Bahrenhof
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 25.452,00 € |
Gewerbesteuer | 14.153,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 108.925,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 12.583,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 205 Einwohnern in Bahrenhof betrug die Grundsteuer durchschnittlich 124,16 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bahrenhof
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lübeck 575 % Norderstedt 390 % Neumünster 480 % Ahrensburg 350 % Geesthacht 425 % Reinbek 433 % Henstedt-Ulzburg 311 % Bad Oldesloe 425 % Kaltenkirchen 315 % -
Gemeinden in der Nähe
Bühnsdorf 300 % Neuengörs 340 % Wakendorf I 340 % Weede 390 % Dreggers 280 % Feldhorst 315 % Travenbrück 390 % Traventhal 320 % Schieren 310 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Karlsruhe 270 % Monheim am Rhein 282 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Schorndorf 260 % Biberach an der Riß 275 % Vechta 280 % Unterschleißheim 280 % Lohne 275 % Schloß Holte-Stukenbrock 280 %