Grundsteuer Travenbrück

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Travenbrück (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Travenbrück

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 411 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

390 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 398 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Travenbrück mitteilen.

Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Travenbrück per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Travenbrück 12,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wakendorf I 340 % und in Dreggers 280 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Travenbrück

TravenbrückGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bebensee 275 %
Groß Niendorf 310 %
Wakendorf I 340 %
Sülfeld 350 %
Grabau 370 %
Travenbrück 390 %
Bad Oldesloe 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Travenbrück

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Travenbrück berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 253.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 306,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Travenbrück bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Travenbrück

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Travenbrück

Für eine Eigentumswohnung mit 62 qm Wohnfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 155,00 € / qm in Travenbrück (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 66.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Travenbrück beläuft sich damit ab 2025 auf 80,16 €.

Grundsteuerwert
66.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
80,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Travenbrück

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 263 qm (Bodenrichtwert 155,00 €) und einer Wohnfläche von 105 qm in Travenbrück (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 214.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 259,69 €.

Grundsteuerwert
214.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
259,69 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Travenbrück

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2012) in Travenbrück (Bodenrichtwert 263,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 141 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 225.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 272,02 €.

Grundsteuerwert
225.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
272,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Travenbrück

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Travenbrück mit einem Bodenwert von 286.130,00 Euro (Grundstücksfläche 1.846 qm × 155,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.417.832,34 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.231 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.757.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.757.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.330,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Travenbrück.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Travenbrück aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Travenbrück mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Travenbrück.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Travenbrück.

Aktuelles zur Grundsteuer in Travenbrück

Informieren Sie sich hier, ob Travenbrück eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Travenbrück

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 14,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Travenbrück

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 281.107,00 €
Gewerbesteuer 327.325,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.132.555,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 26.991,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.726 Einwohnern in Travenbrück betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 162,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Travenbrück

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Travenbrück beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Travenbrück ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Travenbrück wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Travenbrück in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)