Grundsteuer Traventhal

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Traventhal (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Traventhal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Leserbriefe: Die Grundsteuer sorgt weiterhin für Ärger (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Traventhal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Traventhal 6,58 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Klein Gladebrügge 310 % und in Schwissel 270 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Traventhal

TraventhalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dreggers 260 %
Schwissel 270 %
Bebensee 275 %
Klein Gladebrügge 310 %
Traventhal 320 %
Neuengörs 340 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Traventhal

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Traventhal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 167.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 165,96 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Traventhal ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Traventhal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Traventhal

Für eine Wohnung mit 44 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksgröße von 22 qm und einem Bodenrichtwert von 128,00 € / qm in Traventhal (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 70.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Traventhal beläuft sich damit ab 2025 auf 69,54 €.

Grundsteuerwert
70.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
69,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Traventhal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1923) auf einem Grundstück von 260 qm (Bodenrichtwert 115,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Traventhal (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 100,69 €.

Grundsteuerwert
101.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
100,69 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Traventhal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Traventhal (Bodenrichtwert 58,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 431 qm und einer Wohnfläche von 219 qm beträgt 202.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 201,18 €.

Grundsteuerwert
202.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
201,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Traventhal

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Traventhal mit einem Bodenwert von 193.664,00 Euro (Grundstücksfläche 1.513 qm × 128,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 564.400,90 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.261 qm), beträgt der Grundsteuerwert 606.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
606.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
659,78 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Segeberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Traventhal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Traventhal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Traventhal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Traventhal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Traventhal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Traventhal

Informieren Sie sich hier, ob Traventhal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Traventhal

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 14,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Traventhal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 59.786,00 €
Gewerbesteuer 40.248,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 282.246,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.251,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 535 Einwohnern in Traventhal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 111,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Traventhal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Traventhal beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Traventhal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Traventhal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Traventhal in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)