Grundsteuer Bühnsdorf
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Bühnsdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Bühnsdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 280 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
300 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bühnsdorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Bühnsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Bühnsdorf 13,66 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bahrenhof 260 % und in Neuengörs 340 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bühnsdorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bahrenhof | 260 % |
Dreggers | 260 % |
Bühnsdorf | 300 % |
Feldhorst | 315 % |
Rehhorst | 332 % |
Neuengörs | 340 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bühnsdorf
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bühnsdorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 186.500,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 300 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 173,44 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bühnsdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Bühnsdorf
Für eine Eigentumswohnung mit 60 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksgröße von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 128,00 € / qm in Bühnsdorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 62.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bühnsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 58,40 €.
Grundsteuerwert
62.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
300 % |
= |
Grundsteuer
58,40 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bühnsdorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 317 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 123 qm in Bühnsdorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 128.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,78 €.
Grundsteuerwert
128.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
300 % |
= |
Grundsteuer
119,78 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bühnsdorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Bühnsdorf (Bodenrichtwert 128,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 155 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 93.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,23 €.
Grundsteuerwert
93.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
300 % |
= |
Grundsteuer
87,23 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bühnsdorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Bühnsdorf mit einem Bodenwert von 142.464,00 Euro (Grundstücksfläche 1.113 qm × 128,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 739.065,07 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 795 qm), beträgt der Grundsteuerwert 705.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
705.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
300 % |
= |
Grundsteuer
719,31 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Segeberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bühnsdorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad Segeberg Bewertung für Grundsteuer 71
Theodor-Storm-Str. 4,
23795 Bad Segeberg
Das Finanzamt Bad Segeberg Bewertung für Grundsteuer 71 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Bad Segeberg
Zuständige Gemeinde:
Bühnsdorf
23795 Bad Segeberg
http://www.buehnsdorf.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 15,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Bühnsdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 39.353,00 € |
Gewerbesteuer | 125.457,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 198.785,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 10.381,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 360 Einwohnern in Bühnsdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 109,31 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bühnsdorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kiel 500 % Lübeck 500 % Norderstedt 410 % Neumünster 480 % Ahrensburg 350 % Geesthacht 425 % Reinbek 390 % Henstedt-Ulzburg 311 % Bad Oldesloe 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Bahrenhof 260 % Neuengörs 340 % Wakendorf I 340 % Dreggers 260 % Weede 370 % Traventhal 320 % Travenbrück 390 % Feldhorst 315 % Schieren 310 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Coburg 310 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Erding 300 % Cloppenburg 330 % Meppen 310 % Deggendorf 330 % Vechta 280 %