Grundsteuer Börm

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Börm (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Börm

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 278 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

380 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 513 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Viel investiert in die Zukunft der Gemeinde | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Börm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Börm 10,05 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dörpstedt 350 % und in Groß Rheide 600 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Börm

BörmGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dörpstedt 330 %
Groß Rheide 370 %
Börm 380 %
Wohlde 380 %
Klein Bennebek 400 %
Bergenhusen 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Börm

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Börm berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 155.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 183,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Börm ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Börm

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Börm

Für eine Wohnung mit 105 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Börm (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Börm beläuft sich damit ab 2025 auf 92,36 €.

Grundsteuerwert
78.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
92,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Börm

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 687 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 217 qm in Börm (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 312.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 367,89 €.

Grundsteuerwert
312.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
367,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Börm

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Börm (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 118.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 139,48 €.

Grundsteuerwert
118.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
139,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Börm

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Börm mit einem Bodenwert von 141.316,00 Euro (Grundstücksfläche 1.442 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 645.860,83 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.443 qm), beträgt der Grundsteuerwert 551.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
551.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
711,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Börm.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Börm aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Börm mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Börm.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Börm.

Aktuelles zur Grundsteuer in Börm

Informieren Sie sich hier, ob Börm eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Börm

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 26,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Börm

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 118.542,00 €
Gewerbesteuer 623.254,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 320.418,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 32.633,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 786 Einwohnern in Börm betrug die Grundsteuer durchschnittlich 150,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Börm

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Börm beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Börm ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Börm wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Börm in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)