Grundsteuer Klein Bennebek

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Klein Bennebek (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Klein Bennebek

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 244 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

400 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 532 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Klein Bennebek mitteilen.

Klein Bennebek erhöht Hundesteuer und Grundsteuer | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Klein Bennebek per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Klein Bennebek 15,74 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Alt Bennebek 400 % und in Kropp 410 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Klein Bennebek

Klein BennebekGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Rheide 370 %
Alt Bennebek 380 %
Bergenhusen 380 %
Börm 380 %
Kropp 390 %
Klein Bennebek 400 %
Meggerdorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Klein Bennebek

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Klein Bennebek berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 114.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 142,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Klein Bennebek kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Klein Bennebek

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Klein Bennebek

Für eine Wohnung mit 139 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksfläche von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Klein Bennebek (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 104.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Klein Bennebek beläuft sich damit ab 2025 auf 129,46 €.

Grundsteuerwert
104.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
129,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Klein Bennebek

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1935) auf einem Grundstück von 223 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 82 qm in Klein Bennebek (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 73.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 91,51 €.

Grundsteuerwert
73.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
91,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Klein Bennebek

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Klein Bennebek (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 146 qm beträgt 102.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,48 €.

Grundsteuerwert
102.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
126,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Klein Bennebek

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Klein Bennebek mit einem Bodenwert von 177.086,00 Euro (Grundstücksfläche 1.807 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 958.050,94 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.004 qm), beträgt der Grundsteuerwert 737.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
737.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.003,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Klein Bennebek.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Klein Bennebek aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Klein Bennebek mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Klein Bennebek.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Klein Bennebek.

Aktuelles zur Grundsteuer in Klein Bennebek

Informieren Sie sich hier, ob Klein Bennebek eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Klein Bennebek

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 14,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Klein Bennebek

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 94.761,00 €
Gewerbesteuer 36.388,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 217.231,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.693,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 542 Einwohnern in Klein Bennebek betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 174,84 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Klein Bennebek

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Klein Bennebek beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Klein Bennebek ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Klein Bennebek wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Klein Bennebek in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)