Grundsteuer Bergenhusen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bergenhusen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bergenhusen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bergenhusen mitteilen.

Gemeinde Bergenhusen erhöht die Steuern | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bergenhusen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Bergenhusen 11,42 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wohlde 380 % und in Erfde 350 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bergenhusen

BergenhusenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fresendelf 310 %
Erfde 350 %
Stapel 350 %
Bergenhusen 380 %
Börm 380 %
Wohlde 380 %
Klein Bennebek 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bergenhusen

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bergenhusen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 124.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 146,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bergenhusen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bergenhusen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bergenhusen

Für eine Wohnung mit 47 qm Wohnfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Bergenhusen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 43.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bergenhusen beläuft sich damit ab 2025 auf 51,71 €.

Grundsteuerwert
43.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
51,71 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bergenhusen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 585 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 213 qm in Bergenhusen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 188.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 222,41 €.

Grundsteuerwert
188.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
222,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bergenhusen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Bergenhusen (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 247 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 99.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,98 €.

Grundsteuerwert
99.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
116,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bergenhusen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bergenhusen mit einem Bodenwert von 133.770,00 Euro (Grundstücksfläche 1.365 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.211.328,50 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.366 qm), beträgt der Grundsteuerwert 874.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
874.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.129,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bergenhusen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bergenhusen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bergenhusen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bergenhusen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bergenhusen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bergenhusen

Informieren Sie sich hier, ob Bergenhusen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bergenhusen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 8,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Bergenhusen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 108.082,00 €
Gewerbesteuer 132.474,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 290.935,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.351,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 713 Einwohnern in Bergenhusen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 151,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bergenhusen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bergenhusen beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bergenhusen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bergenhusen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bergenhusen in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)