Grundsteuer Fuhlendorf

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Fuhlendorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Fuhlendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Fuhlendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Fuhlendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Fuhlendorf 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hardebek 340 % und in Wiemersdorf 425 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Fuhlendorf

FuhlendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fuhlendorf 330 %
Armstedt 330 %
Hagen 380 %
Hitzhusen 390 %
Bad Bramstedt 425 %
Wiemersdorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Fuhlendorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Fuhlendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 185.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 189,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Fuhlendorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Fuhlendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Fuhlendorf

Für eine Wohnung mit 77 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksfläche von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 150,00 € / qm in Fuhlendorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 74.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fuhlendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 76,42 €.

Grundsteuerwert
74.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
76,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Fuhlendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 255 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnfläche von 97 qm in Fuhlendorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 127.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,43 €.

Grundsteuerwert
127.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
130,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Fuhlendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Fuhlendorf (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 204 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 146.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 149,87 €.

Grundsteuerwert
146.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
149,87 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Fuhlendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Fuhlendorf mit einem Bodenwert von 293.700,00 Euro (Grundstücksfläche 1.958 qm × 150,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.851.380,72 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.031 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.394.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.394.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
1.564,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Fuhlendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Fuhlendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Fuhlendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Fuhlendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Fuhlendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Fuhlendorf

Informieren Sie sich hier, ob Fuhlendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Fuhlendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Fuhlendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2009 um 26,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Fuhlendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 67.782,00 €
Gewerbesteuer 247.313,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 222.973,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.391,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 407 Einwohnern in Fuhlendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 166,54 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fuhlendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Fuhlendorf beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Fuhlendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Fuhlendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Fuhlendorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)