Grundsteuer Armstedt

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Armstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Armstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 330 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

330 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 334 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Armstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Armstedt 4,64 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hasenkrug 330 % und in Hardebek 340 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Armstedt

ArmstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Brokstedt 280 %
Armstedt 330 %
Hasenkrug 330 %
Hardebek 340 %
Hagen 380 %
Fuhlendorf 425 %
Wiemersdorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Armstedt

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Armstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 253.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 259,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Armstedt berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Armstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Armstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 120 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Armstedt (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 105.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Armstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 108,13 €.

Grundsteuerwert
105.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
108,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Armstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1925) auf einem Grundstück von 329 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 98 qm in Armstedt (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 123.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 126,75 €.

Grundsteuerwert
123.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
126,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Armstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2015) in Armstedt (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 211.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 215,85 €.

Grundsteuerwert
211.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
215,85 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Armstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Armstedt mit einem Bodenwert von 124.806,00 Euro (Grundstücksfläche 1.023 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.404.453,89 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.024 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.644.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.644.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
1.844,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Armstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Armstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Armstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Armstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Armstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Armstedt

Informieren Sie sich hier, ob Armstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Armstedt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Armstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 17,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Armstedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 58.009,00 €
Gewerbesteuer 21.356,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 261.920,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.278,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 384 Einwohnern in Armstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 151,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Armstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Armstedt beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Armstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Armstedt wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Armstedt in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)