Grundsteuer Geschendorf
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Geschendorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Geschendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 340 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
340 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Geschendorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Geschendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Geschendorf 0,31 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Westerrade 350 % und in Strukdorf 320 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Geschendorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Schieren | 310 % |
Strukdorf | 320 % |
Geschendorf | 340 % |
Westerrade | 350 % |
Weede | 370 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Geschendorf
In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Geschendorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 151.400,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 340 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 159,58 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Geschendorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Geschendorf
Für eine Wohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksgröße von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 95,00 € / qm in Geschendorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 142.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Geschendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 150,62 €.
Grundsteuerwert
142.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
150,62 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Geschendorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 313 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnungsfläche von 118 qm in Geschendorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 223.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 235,36 €.
Grundsteuerwert
223.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
235,36 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Geschendorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Geschendorf (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 259.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 273,20 €.
Grundsteuerwert
259.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
273,20 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Geschendorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Geschendorf mit einem Bodenwert von 112.860,00 Euro (Grundstücksfläche 1.188 qm × 95,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.324.613,77 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.189 qm), beträgt der Grundsteuerwert 934.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
934.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
1.080,04 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Segeberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Geschendorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad Segeberg Bewertung für Grundsteuer 71
Theodor-Storm-Str. 4,
23795 Bad Segeberg
Das Finanzamt Bad Segeberg Bewertung für Grundsteuer 71 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Bad Segeberg
Zuständige Gemeinde:
Geschendorf
23795 Bad Segeberg
http://www.geschendorf.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Geschendorf
Informieren Sie sich hier, ob Geschendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- DorfFunk SH: Die neue Grundsteuer - DorfFunk SH
- Bad Schwartauer Nachrichten: Grundsteuer-Bescheide: Experten in SH erwarten viele Einsprüche
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 6,3 % gestiegen.
Steueraufkommen
Geschendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 78.953,00 € |
Gewerbesteuer | 169.131,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 301.641,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 16.234,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 566 Einwohnern in Geschendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 139,49 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Geschendorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lübeck 500 % Norderstedt 410 % Neumünster 480 % Ahrensburg 350 % Geesthacht 425 % Reinbek 390 % Henstedt-Ulzburg 311 % Bad Oldesloe 425 % Kaltenkirchen 315 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 % Dachau 350 %