Grundsteuer Westerrade

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Westerrade (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Westerrade

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Westerrade mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Westerrade per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Westerrade 2,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Geschendorf 340 % und in Pronstorf 290 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Westerrade

WesterradeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Pronstorf 290 %
Schieren 310 %
Strukdorf 320 %
Rohlstorf 330 %
Geschendorf 340 %
Westerrade 350 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Westerrade

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Westerrade berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 160.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 174,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Westerrade berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Westerrade

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Westerrade

Für eine Wohnung mit 101 qm Wohnfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksfläche von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Westerrade (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 112.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Westerrade beläuft sich damit ab 2025 auf 121,95 €.

Grundsteuerwert
112.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
121,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Westerrade

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 524 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 195 qm in Westerrade (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 361.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 392,12 €.

Grundsteuerwert
361.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
392,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Westerrade

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Westerrade (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 116.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,40 €.

Grundsteuerwert
116.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
126,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Westerrade

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Westerrade mit einem Bodenwert von 176.644,00 Euro (Grundstücksfläche 1.118 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.346.687,69 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.119 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.066.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.066.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.268,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Segeberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Westerrade.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Westerrade aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Westerrade mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Westerrade.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Westerrade.

Aktuelles zur Grundsteuer in Westerrade

Informieren Sie sich hier, ob Westerrade eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Westerrade sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Westerrade

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 9,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Westerrade

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 71.506,00 €
Gewerbesteuer 122.926,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 217.542,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.052,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 453 Einwohnern in Westerrade betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 157,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Westerrade

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Westerrade beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Westerrade ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Westerrade wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Westerrade in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)