Grundsteuer Großharrie

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Großharrie (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Großharrie

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großharrie mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großharrie per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Großharrie 13,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tasdorf 260 % und in Negenharrie 339 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großharrie

GroßharrieGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tasdorf 260 %
Großharrie 300 %
Schillsdorf 335 %
Negenharrie 339 %
Wattenbek 372 %
Neumünster 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großharrie

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Großharrie berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 137.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 127,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großharrie kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großharrie

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Großharrie

Für eine Wohnung mit 65 qm Wohnfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Großharrie (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 60.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großharrie beläuft sich damit ab 2025 auf 56,26 €.

Grundsteuerwert
60.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
56,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großharrie

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 406 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 149 qm in Großharrie (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 274.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 255,47 €.

Grundsteuerwert
274.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
255,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großharrie

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Großharrie (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 351 qm und einer Wohnfläche von 212 qm beträgt 234.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 217,81 €.

Grundsteuerwert
234.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
217,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großharrie

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Großharrie mit einem Bodenwert von 186.782,00 Euro (Grundstücksfläche 1.531 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.211.946,29 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.094 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.559.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.559.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
1.590,27 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Großharrie.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großharrie aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Großharrie mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großharrie.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großharrie.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großharrie

Informieren Sie sich hier, ob Großharrie eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Großharrie

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 15,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Großharrie

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 73.731,00 €
Gewerbesteuer 111.232,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 298.694,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.824,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 481 Einwohnern in Großharrie betrug die Grundsteuer durchschnittlich 153,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großharrie

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großharrie beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großharrie ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großharrie wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großharrie in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)