Grundsteuer Tasdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Tasdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Tasdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

260 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tasdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tasdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Tasdorf 31,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großharrie 300 % und in Mühbrook 332 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tasdorf

TasdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tasdorf 260 %
Großharrie 300 %
Bönebüttel 330 %
Schillsdorf 335 %
Neumünster 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tasdorf

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tasdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 212.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 260 %
=
Grundsteuer 2025 170,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tasdorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tasdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Tasdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 128 qm Wohnfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Tasdorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 189.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tasdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 153,06 €.

Grundsteuerwert
189.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
153,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tasdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 489 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 155 qm in Tasdorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 232.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 187,64 €.

Grundsteuerwert
232.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
187,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tasdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Tasdorf (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 387 qm und einer Wohnfläche von 212 qm beträgt 210.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 169,90 €.

Grundsteuerwert
210.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
169,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tasdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Tasdorf mit einem Bodenwert von 158.966,00 Euro (Grundstücksfläche 1.303 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.348.963,88 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.304 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.055.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.055.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
933,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Tasdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tasdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Tasdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tasdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tasdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tasdorf

Informieren Sie sich hier, ob Tasdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tasdorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Tasdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 47.262,00 €
Gewerbesteuer 18.672,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 245.162,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.301,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 341 Einwohnern in Tasdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 138,60 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tasdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tasdorf beträgt 260 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tasdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tasdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tasdorf in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)