Grundsteuer Reesdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Reesdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Reesdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 349 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

340 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 470 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Reesdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reesdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Reesdorf 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brügge 360 % und in Wattenbek 385 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reesdorf

ReesdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schmalstede 339 %
Reesdorf 340 %
Brügge 340 %
Bordesholm 367 %
Böhnhusen 367 %
Techelsdorf 367 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reesdorf

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Reesdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 180.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 340 %
=
Grundsteuer 2025 190,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reesdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reesdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Reesdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 107 qm Wohnfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Reesdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 91.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reesdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 96,02 €.

Grundsteuerwert
91.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
96,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reesdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 340 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 123 qm in Reesdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 208.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 220,08 €.

Grundsteuerwert
208.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
220,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reesdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Reesdorf (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 173.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 182,34 €.

Grundsteuerwert
173.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
182,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reesdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Reesdorf mit einem Bodenwert von 184.952,00 Euro (Grundstücksfläche 1.516 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 601.237,66 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.011 qm), beträgt der Grundsteuerwert 628.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
628.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
727,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Reesdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reesdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Reesdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reesdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reesdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reesdorf

Informieren Sie sich hier, ob Reesdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Reesdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 3 % gestiegen.

Steueraufkommen Reesdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 27.774,00 €
Gewerbesteuer 40.411,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 73.082,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.458,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 156 Einwohnern in Reesdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 178,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reesdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reesdorf beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reesdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reesdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reesdorf in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)