Grundsteuer Mühbrook

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Mühbrook (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Mühbrook

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 332 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 286 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

332 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 422 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Unerwarteter Geldsegen für Mühbrook | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mühbrook per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Mühbrook 4,10 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bordesholm 370 % und in Hoffeld 335 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mühbrook

MühbrookGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mühbrook 332 %
Hoffeld 335 %
Schönbek 340 %
Bordesholm 367 %
Neumünster 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mühbrook

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mühbrook berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 178.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 332 %
=
Grundsteuer 2025 183,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mühbrook bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mühbrook

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mühbrook

Für eine Eigentumswohnung mit 90 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2013, einer anteiligen Grundstücksfläche von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 280,00 € / qm in Mühbrook (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 176.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mühbrook beläuft sich damit ab 2025 auf 181,65 €.

Grundsteuerwert
176.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
332 % 		= Grundsteuer
181,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mühbrook

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 461 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnungsfläche von 135 qm in Mühbrook (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 299.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 308,55 €.

Grundsteuerwert
299.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
332 % 		= Grundsteuer
308,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mühbrook

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Mühbrook (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 297 qm und einer Wohnfläche von 161 qm beträgt 153.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 157,57 €.

Grundsteuerwert
153.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
332 % 		= Grundsteuer
157,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mühbrook

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Mühbrook mit einem Bodenwert von 711.480,00 Euro (Grundstücksfläche 2.541 qm × 280,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.099.613,22 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.412 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.286.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.286.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
332 % 		= Grundsteuer
2.581,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mühbrook.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mühbrook aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Mühbrook mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mühbrook.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mühbrook.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mühbrook

Informieren Sie sich hier, ob Mühbrook eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mühbrook

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 2,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Mühbrook

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 92.141,00 €
Gewerbesteuer 228.037,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 414.447,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 28.339,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 550 Einwohnern in Mühbrook betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 167,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mühbrook

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mühbrook beträgt 332 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mühbrook ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mühbrook wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mühbrook in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)