Grundsteuer Kattendorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Kattendorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Kattendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 350 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

330 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 396 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Kattendorf mitteilen.

Wer wir sind · CDU Kattendorf

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kattendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Kattendorf 4,73 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Winsen 320 % und in Kisdorf 340 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kattendorf

KattendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hüttblek 280 %
Schmalfeld 320 %
Winsen 320 %
Kattendorf 330 %
Sievershütten 335 %
Struvenhütten 339 %
Kisdorf 340 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kattendorf

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kattendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 223.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 228,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kattendorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kattendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kattendorf

Für eine Wohnung mit 89 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Kattendorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 86.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kattendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 88,39 €.

Grundsteuerwert
86.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
88,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kattendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 413 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnungsfläche von 141 qm in Kattendorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 175.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 179,64 €.

Grundsteuerwert
175.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
179,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kattendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Kattendorf (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 222 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 267.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 273,55 €.

Grundsteuerwert
267.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
273,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kattendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kattendorf mit einem Bodenwert von 129.930,00 Euro (Grundstücksfläche 1.065 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 590.111,52 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.184 qm), beträgt der Grundsteuerwert 612.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
612.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
686,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Segeberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kattendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kattendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kattendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kattendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kattendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kattendorf

Informieren Sie sich hier, ob Kattendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kattendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 3,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Kattendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 113.243,00 €
Gewerbesteuer 104.847,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 520.116,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.628,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 844 Einwohnern in Kattendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kattendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kattendorf beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kattendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kattendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kattendorf in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)