Grundsteuer Köthel (Stormarn)

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Köthel (Stormarn) (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Köthel (Stormarn)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Köthel (Stormarn) mitteilen.

Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Köthel (Stormarn) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Köthel (Stormarn) 2,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mühlenrade 270 % und in Köthel (Lauenburg) 280 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Köthel (Stormarn)

Köthel (Stormarn)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hamfelde (Stormarn) 200 %
Hohenfelde 230 %
Mühlenrade 270 %
Köthel (Lauenburg) 280 %
Koberg 300 %
Köthel (Stormarn) 350 %
Trittau 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Köthel (Stormarn)

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Köthel (Stormarn) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 221.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 240,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Köthel (Stormarn) kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Köthel (Stormarn)

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Köthel (Stormarn)

Für eine Wohnung mit 49 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksgröße von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 263,00 € / qm in Köthel (Stormarn) (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 154.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Köthel (Stormarn) beläuft sich damit ab 2025 auf 167,09 €.

Grundsteuerwert
154.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
167,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Köthel (Stormarn)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 433 qm (Bodenrichtwert 145,00 €) und einer Wohnfläche von 143 qm in Köthel (Stormarn) (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 177.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 192,37 €.

Grundsteuerwert
177.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
192,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Köthel (Stormarn)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Köthel (Stormarn) (Bodenrichtwert 263,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 152 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 190.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 206,91 €.

Grundsteuerwert
190.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
206,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Köthel (Stormarn)

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Köthel (Stormarn) mit einem Bodenwert von 628.833,00 Euro (Grundstücksfläche 2.391 qm × 263,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.308.005,73 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.407 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.355.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.355.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.613,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Köthel (Stormarn).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Köthel (Stormarn) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Köthel (Stormarn) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Köthel (Stormarn).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Köthel (Stormarn).

Aktuelles zur Grundsteuer in Köthel (Stormarn)

Informieren Sie sich hier, ob Köthel (Stormarn) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Köthel (Stormarn)

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2009 um 16,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Köthel (Stormarn)

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 55.480,00 €
Gewerbesteuer 90.460,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 221.732,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.037,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 327 Einwohnern in Köthel (Stormarn) betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 169,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Köthel (Stormarn)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Köthel (Stormarn) beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Köthel (Stormarn) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Köthel (Stormarn) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Köthel (Stormarn) in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)