Grundsteuer Trittau

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Trittau (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Trittau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 360 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

400 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 484 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Trittau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 401,59 %. Damit liegt der Hebesatz in Trittau 0,40 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grönwohld 420 % und in Grande 310 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Trittau

TrittauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Linau 280 %
Grande 310 %
Kuddewörde 350 %
Köthel (Stormarn) 350 %
Trittau 380 %
Grönwohld 390 %
Lütjensee 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Trittau

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Trittau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 301.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 374,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Trittau ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Trittau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Trittau

Für eine Wohnung mit 85 qm Wohnfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksfläche von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 280,00 € / qm in Trittau (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 120.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Trittau beläuft sich damit ab 2025 auf 149,79 €.

Grundsteuerwert
120.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
149,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Trittau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 287 qm (Bodenrichtwert 280,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Trittau (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 190.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 236,22 €.

Grundsteuerwert
190.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
236,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Trittau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Trittau (Bodenrichtwert 280,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 380 qm und einer Wohnfläche von 190 qm beträgt 305.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 378,57 €.

Grundsteuerwert
305.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
378,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Trittau

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Trittau mit einem Bodenwert von 428.680,00 Euro (Grundstücksfläche 1.531 qm × 280,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.065.603,15 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 957 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.621.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.621.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.094,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Trittau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Trittau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Trittau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Trittau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Trittau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Trittau

Informieren Sie sich hier, ob Trittau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Trittau

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 5,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Trittau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.580.492,00 €
Gewerbesteuer 8.418.246,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.575.568,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 796.598,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.997 Einwohnern in Trittau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 175,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Trittau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Trittau beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Trittau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Trittau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Trittau in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)