Grundsteuer Möhnsen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Möhnsen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Möhnsen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Möhnsen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Möhnsen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Möhnsen 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Basthorst 240 % und in Havekost 250 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Möhnsen

MöhnsenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Basthorst 240 %
Elmenhorst 245 %
Havekost 250 %
Kasseburg 260 %
Möhnsen 330 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Möhnsen

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Möhnsen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 132.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 135,96 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Möhnsen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Möhnsen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Möhnsen

Für eine Eigentumswohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Möhnsen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 148.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Möhnsen beläuft sich damit ab 2025 auf 151,51 €.

Grundsteuerwert
148.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
151,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Möhnsen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 256 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 80 qm in Möhnsen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 90,02 €.

Grundsteuerwert
88.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
90,02 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Möhnsen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Möhnsen (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 141.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 144,65 €.

Grundsteuerwert
141.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
144,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Möhnsen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Möhnsen mit einem Bodenwert von 238.682,00 Euro (Grundstücksfläche 1.822 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 868.036,03 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.402 qm), beträgt der Grundsteuerwert 830.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
830.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
931,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Möhnsen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Möhnsen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Möhnsen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Möhnsen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Möhnsen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Möhnsen

Informieren Sie sich hier, ob Möhnsen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Möhnsen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Möhnsen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 13,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Möhnsen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 89.837,00 €
Gewerbesteuer 369.581,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 347.106,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 37.145,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 516 Einwohnern in Möhnsen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 174,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Möhnsen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Möhnsen beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Möhnsen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Möhnsen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Möhnsen in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)