Grundsteuer Mühlenrade

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Mühlenrade (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Mühlenrade

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 297 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

300 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 306 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Mühlenrade mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mühlenrade per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Mühlenrade 15,20 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Köthel (Stormarn) 350 % und in Basthorst 240 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mühlenrade

MühlenradeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hamfelde (Lauenburg) 200 %
Hamfelde (Stormarn) 200 %
Basthorst 240 %
Mühlenrade 270 %
Fuhlenhagen 275 %
Köthel (Lauenburg) 280 %
Schretstaken 340 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mühlenrade

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mühlenrade berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 151.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 140,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mühlenrade berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mühlenrade

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mühlenrade

Für eine Wohnung mit 83 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Mühlenrade (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 76.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mühlenrade beläuft sich damit ab 2025 auf 71,52 €.

Grundsteuerwert
76.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
71,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mühlenrade

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 339 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Mühlenrade (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 156,70 €.

Grundsteuerwert
168.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
156,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mühlenrade

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Mühlenrade (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 216.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 200,97 €.

Grundsteuerwert
216.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
200,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mühlenrade

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Mühlenrade mit einem Bodenwert von 267.502,00 Euro (Grundstücksfläche 2.042 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.986.518,69 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.362 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.952.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.952.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
1.792,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mühlenrade.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mühlenrade aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mühlenrade mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mühlenrade.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mühlenrade.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mühlenrade

Informieren Sie sich hier, ob Mühlenrade eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mühlenrade

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Mühlenrade

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 23.965,00 €
Gewerbesteuer 62.022,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 106.289,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.641,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 178 Einwohnern in Mühlenrade betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mühlenrade

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mühlenrade beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mühlenrade ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mühlenrade wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mühlenrade in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)