Grundsteuer Kollow

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Kollow (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Kollow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 292 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

290 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 317 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Kollow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kollow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Kollow 19,07 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wiershop 400 % und in Gülzow 390 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kollow

KollowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kollow 290 %
Brunstorf 330 %
Gülzow 390 %
Hamwarde 390 %
Wiershop 400 %
Schwarzenbek 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kollow

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kollow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 290 %
=
Grundsteuer 2025 103,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kollow bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kollow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kollow

Für eine Eigentumswohnung mit 101 qm Wohnfläche, Baujahr 1928, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Kollow (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 94.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kollow beläuft sich damit ab 2025 auf 85,14 €.

Grundsteuerwert
94.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
85,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kollow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 253 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Kollow (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,41 €.

Grundsteuerwert
121.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
109,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kollow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Kollow (Bodenrichtwert 170,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 198 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 215.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 193,82 €.

Grundsteuerwert
215.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
193,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kollow

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kollow mit einem Bodenwert von 121.306,00 Euro (Grundstücksfläche 926 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.341.810,45 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.324 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.097.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.097.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
1.081,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kollow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kollow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kollow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kollow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kollow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kollow

Informieren Sie sich hier, ob Kollow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kollow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kollow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 9,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Kollow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 71.131,00 €
Gewerbesteuer 56.152,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 386.673,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.448,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 601 Einwohnern in Kollow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 118,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kollow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kollow beträgt 290 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kollow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kollow wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kollow in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)