Grundsteuer Grove

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Grove (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Grove

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grove mitteilen.

Pflicht für Immobilienbesitzer – Was Sie zur neuen Grundsteuer wissen müssen (Nordwest-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grove per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Grove 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Havekost 250 % und in Elmenhorst 245 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grove

GroveGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Elmenhorst 245 %
Havekost 250 %
Grabau 290 %
Sahms 290 %
Grove 330 %
Schwarzenbek 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grove

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grove berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 200.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 205,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grove berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grove

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Grove

Für eine Eigentumswohnung mit 143 qm Wohnfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksfläche von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Grove (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 160.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grove beläuft sich damit ab 2025 auf 163,99 €.

Grundsteuerwert
160.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
163,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grove

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 267 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnfläche von 98 qm in Grove (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 142,20 €.

Grundsteuerwert
139.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
142,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grove

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Grove (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 281 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 155.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 159,18 €.

Grundsteuerwert
155.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
159,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grove

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Grove mit einem Bodenwert von 156.545,00 Euro (Grundstücksfläche 1.195 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.384.707,66 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.328 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.651.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.651.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
1.853,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Grove.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grove aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Grove mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grove.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grove.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grove

Informieren Sie sich hier, ob Grove eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Grove

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 24,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Grove

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 41.193,00 €
Gewerbesteuer 112.658,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 154.855,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.554,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 260 Einwohnern in Grove betrug die Grundsteuer durchschnittlich 158,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grove

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grove beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grove ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grove wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grove in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)