Grundsteuer Kremperheide

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kremperheide (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Kremperheide

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 370 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

330 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 472 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Kremperheide mitteilen.

16 Städte und Gemeinden in SH erhöhten 2023 die Grundsteuer | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kremperheide per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Kremperheide 4,64 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Krempermoor 425 % und in Heiligenstedtenerkamp 450 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kremperheide

KremperheideGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dägeling 280 %
Hodorf 300 %
Kremperheide 330 %
Breitenburg 425 %
Itzehoe 425 %
Krempermoor 425 %
Heiligenstedtenerkamp 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kremperheide

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kremperheide berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 145.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 148,85 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kremperheide bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kremperheide

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kremperheide

Für eine Wohnung mit 112 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Kremperheide (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 94.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kremperheide beläuft sich damit ab 2025 auf 96,57 €.

Grundsteuerwert
94.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
96,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kremperheide

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 404 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 150 qm in Kremperheide (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 198.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 202,55 €.

Grundsteuerwert
198.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
202,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kremperheide

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Kremperheide (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 183 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 97.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 99,23 €.

Grundsteuerwert
97.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
99,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kremperheide

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kremperheide mit einem Bodenwert von 122.460,00 Euro (Grundstücksfläche 942 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 509.654,47 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 857 qm), beträgt der Grundsteuerwert 537.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
537.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
602,75 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kremperheide.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kremperheide aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kremperheide mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kremperheide.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kremperheide.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kremperheide

Informieren Sie sich hier, ob Kremperheide eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kremperheide

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 3,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Kremperheide

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 323.021,00 €
Gewerbesteuer 401.954,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.320.149,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 74.189,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.353 Einwohnern in Kremperheide betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 137,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kremperheide

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kremperheide beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kremperheide ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kremperheide wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kremperheide in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)