Grundsteuer Kükels

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Kükels (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Kükels

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 264 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

280 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 255 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Kükels mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kükels per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Kükels 23,43 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wittenborn 375 % und in Mözen 280 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kükels

KükelsGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mözen 240 %
Bark 260 %
Todesfelde 270 %
Kükels 280 %
Fredesdorf 290 %
Leezen 300 %
Wittenborn 340 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kükels

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kükels berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 104.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 280 %
=
Grundsteuer 2025 90,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kükels berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kükels

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kükels

Für eine Wohnung mit 141 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2008, einer anteiligen Grundstücksfläche von 88 qm und einem Bodenrichtwert von 128,00 € / qm in Kükels (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 299.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kükels beläuft sich damit ab 2025 auf 259,79 €.

Grundsteuerwert
299.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
259,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kükels

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 208 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 82 qm in Kükels (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 83,07 €.

Grundsteuerwert
95.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
83,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kükels

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Kükels (Bodenrichtwert 128,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 230 qm und einer Wohnfläche von 145 qm beträgt 144.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,60 €.

Grundsteuerwert
144.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
125,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kükels

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kükels mit einem Bodenwert von 124.160,00 Euro (Grundstücksfläche 970 qm × 128,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.605.699,83 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.078 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.774.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.774.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
1.689,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Segeberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kükels.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kükels aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kükels mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kükels.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kükels.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kükels

Informieren Sie sich hier, ob Kükels eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kükels sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kükels

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 12 % gestiegen.

Steueraufkommen Kükels

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 53.591,00 €
Gewerbesteuer 56.779,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 286.125,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.936,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 446 Einwohnern in Kükels betrug die Grundsteuer durchschnittlich 120,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kükels

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kükels beträgt 280 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kükels ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kükels wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kükels in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)