Grundsteuer Leezen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Leezen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Leezen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 357 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

300 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 315 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Leezen mitteilen.

Das planen Bad Segeberg und das Amt Leezen (Hamburger Abendblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Leezen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Leezen 15,10 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Niendorf 310 % und in Neversdorf 250 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.

Nachbargemeinden von Leezen

LeezenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kükels 280 %
Mözen 280 %
Fredesdorf 290 %
Leezen 300 %
Groß Niendorf 310 %
Sülfeld 350 %
Seth 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Leezen

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Leezen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 199.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 185,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Leezen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Leezen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Leezen

Für eine Wohnung mit 117 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1933, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 128,00 € / qm in Leezen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 109.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Leezen beläuft sich damit ab 2025 auf 101,84 €.

Grundsteuerwert
109.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
101,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Leezen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 316 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnfläche von 105 qm in Leezen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 123.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,95 €.

Grundsteuerwert
123.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
114,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Leezen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Leezen (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 335 qm und einer Wohnfläche von 172 qm beträgt 297.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 276,49 €.

Grundsteuerwert
297.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
276,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Leezen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Leezen mit einem Bodenwert von 216.448,00 Euro (Grundstücksfläche 1.691 qm × 128,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 761.705,65 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.410 qm), beträgt der Grundsteuerwert 782.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
782.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
798,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Segeberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Leezen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Leezen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Leezen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Leezen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Leezen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Leezen

Informieren Sie sich hier, ob Leezen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Leezen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 3,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Leezen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 228.936,00 €
Gewerbesteuer 1.054.285,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.042.558,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 101.453,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.756 Einwohnern in Leezen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 130,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Leezen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Leezen beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Leezen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Leezen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Leezen in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)