Grundsteuer Lottorf

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Lottorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Lottorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 335 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

360 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 357 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Lottorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lottorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Lottorf 4,17 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Selk 350 % und in Busdorf 360 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lottorf

LottorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Brekendorf 330 %
Jagel 340 %
Selk 350 %
Lottorf 360 %
Owschlag 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lottorf

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lottorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 197.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 220,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lottorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lottorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lottorf

Für eine Wohnung mit 87 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Lottorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lottorf beläuft sich damit ab 2025 auf 92,29 €.

Grundsteuerwert
82.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
92,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lottorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 426 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 145 qm in Lottorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 220.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 245,63 €.

Grundsteuerwert
220.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
245,63 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lottorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1937) in Lottorf (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 232 qm und einer Wohnfläche von 141 qm beträgt 106.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,19 €.

Grundsteuerwert
106.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
119,19 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lottorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Lottorf mit einem Bodenwert von 114.954,00 Euro (Grundstücksfläche 1.173 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.176.997,82 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 978 qm), beträgt der Grundsteuerwert 839.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
839.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
1.027,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lottorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lottorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lottorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lottorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lottorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lottorf

Informieren Sie sich hier, ob Lottorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lottorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lottorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 16,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Lottorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 30.520,00 €
Gewerbesteuer 5.055,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 105.668,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.101,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 240 Einwohnern in Lottorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 127,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lottorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lottorf beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lottorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lottorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lottorf in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)