Grundsteuer Owschlag

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Owschlag (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Owschlag

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 326 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

390 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 504 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Owschlag mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Owschlag per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Owschlag 12,94 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brekendorf 330 % und in Lottorf 360 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Owschlag

OwschlagGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Holzbunge 339 %
Jagel 340 %
Ahlefeld-Bistensee 350 %
Tetenhusen 350 %
Lottorf 360 %
Owschlag 390 %
Kropp 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Owschlag

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Owschlag berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 100.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 120,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Owschlag bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Owschlag

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Owschlag

Für eine Wohnung mit 107 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksfläche von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Owschlag (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 200.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Owschlag beläuft sich damit ab 2025 auf 242,16 €.

Grundsteuerwert
200.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
242,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Owschlag

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 349 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Owschlag (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 191.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 231,16 €.

Grundsteuerwert
191.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
231,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Owschlag

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Owschlag (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 105.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 127,43 €.

Grundsteuerwert
105.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
127,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Owschlag

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Owschlag mit einem Bodenwert von 182.280,00 Euro (Grundstücksfläche 1.302 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 631.416,54 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.447 qm), beträgt der Grundsteuerwert 650.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
650.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
863,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Owschlag.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Owschlag aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Owschlag mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Owschlag.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Owschlag.

Aktuelles zur Grundsteuer in Owschlag

Informieren Sie sich hier, ob Owschlag eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Owschlag sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Owschlag

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 20 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Owschlag

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 610.371,00 €
Gewerbesteuer 2.195.658,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.916.141,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 127.401,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.713 Einwohnern in Owschlag betrug die Grundsteuer durchschnittlich 164,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Owschlag

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Owschlag beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Owschlag ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Owschlag wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Owschlag in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)