Grundsteuer Neu Duvenstedt

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Neu Duvenstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Neu Duvenstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neu Duvenstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neu Duvenstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Neu Duvenstedt 13,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Holzbunge 339 % und in Alt Duvenstedt 280 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neu Duvenstedt

Neu DuvenstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Alt Duvenstedt 280 %
Borgstedt 295 %
Neu Duvenstedt 300 %
Bünsdorf 320 %
Holzbunge 339 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neu Duvenstedt

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neu Duvenstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 82.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 77,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neu Duvenstedt ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neu Duvenstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neu Duvenstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 122 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1920, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Neu Duvenstedt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 102.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neu Duvenstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 95,42 €.

Grundsteuerwert
102.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
95,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neu Duvenstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 290 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Neu Duvenstedt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 87,42 €.

Grundsteuerwert
94.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
87,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neu Duvenstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Neu Duvenstedt (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 405 qm und einer Wohnfläche von 206 qm beträgt 175.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 163,03 €.

Grundsteuerwert
175.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
163,03 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neu Duvenstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Neu Duvenstedt mit einem Bodenwert von 164.936,00 Euro (Grundstücksfläche 1.556 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.868.173,07 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 819 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.321.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.321.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
1.347,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neu Duvenstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neu Duvenstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Neu Duvenstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neu Duvenstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neu Duvenstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neu Duvenstedt

Informieren Sie sich hier, ob Neu Duvenstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Neu Duvenstedt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Neu Duvenstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 15,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Neu Duvenstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 20.795,00 €
Gewerbesteuer 428,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 71.686,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 855,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 119 Einwohnern in Neu Duvenstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 174,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neu Duvenstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neu Duvenstedt beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neu Duvenstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neu Duvenstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neu Duvenstedt in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)