Grundsteuer Holzbunge

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Holzbunge (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Holzbunge

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 339 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 265 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

339 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 458 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Holzbunge mitteilen.

Hausbau - Aktuelle Nachrichten und Kommentare - KN (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Holzbunge per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Holzbunge 1,86 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neu Duvenstedt 300 % und in Klein Wittensee 330 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Holzbunge

HolzbungeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Neu Duvenstedt 300 %
Bünsdorf 320 %
Klein Wittensee 330 %
Holzbunge 339 %
Ahlefeld-Bistensee 350 %
Groß Wittensee 360 %
Owschlag 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Holzbunge

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Holzbunge berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 194.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 339 %
=
Grundsteuer 2025 203,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Holzbunge berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Holzbunge

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Holzbunge

Für eine Wohnung mit 186 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 117 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Holzbunge (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 156.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Holzbunge beläuft sich damit ab 2025 auf 163,94 €.

Grundsteuerwert
156.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
339 % 		= Grundsteuer
163,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Holzbunge

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 508 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 146 qm in Holzbunge (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 139,35 €.

Grundsteuerwert
132.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
339 % 		= Grundsteuer
139,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Holzbunge

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Holzbunge (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 213 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 102.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 107,40 €.

Grundsteuerwert
102.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
339 % 		= Grundsteuer
107,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Holzbunge

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Holzbunge mit einem Bodenwert von 203.850,00 Euro (Grundstücksfläche 2.265 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 633.776,11 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.416 qm), beträgt der Grundsteuerwert 586.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
586.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
339 % 		= Grundsteuer
675,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Holzbunge.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Holzbunge aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Holzbunge mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Holzbunge.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Holzbunge.

Aktuelles zur Grundsteuer in Holzbunge

Informieren Sie sich hier, ob Holzbunge eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Holzbunge

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 13 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Holzbunge

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 58.917,00 €
Gewerbesteuer 116.805,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 237.248,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.608,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 352 Einwohnern in Holzbunge betrug die Grundsteuer durchschnittlich 167,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Holzbunge

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Holzbunge beträgt 339 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Holzbunge ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Holzbunge wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Holzbunge in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)