Grundsteuer Sarlhusen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Sarlhusen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Sarlhusen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

280 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sarlhusen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sarlhusen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Sarlhusen 21,80 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fitzbek 425 % und in Rade 425 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sarlhusen

SarlhusenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ehndorf 260 %
Willenscharen 270 %
Sarlhusen 280 %
Hennstedt 280 %
Arpsdorf 290 %
Aukrug 320 %
Wiedenborstel 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sarlhusen

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sarlhusen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 98.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 280 %
=
Grundsteuer 2025 85,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sarlhusen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sarlhusen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sarlhusen

Für eine Wohnung mit 150 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Sarlhusen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 179.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sarlhusen beläuft sich damit ab 2025 auf 155,89 €.

Grundsteuerwert
179.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
155,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sarlhusen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 272 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 83 qm in Sarlhusen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 74,82 €.

Grundsteuerwert
86.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
74,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sarlhusen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Sarlhusen (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 256 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 114.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 99,39 €.

Grundsteuerwert
114.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
99,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sarlhusen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Sarlhusen mit einem Bodenwert von 215.574,00 Euro (Grundstücksfläche 1.767 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 734.150,57 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.473 qm), beträgt der Grundsteuerwert 759.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
759.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
723,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sarlhusen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sarlhusen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Sarlhusen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sarlhusen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sarlhusen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sarlhusen

Informieren Sie sich hier, ob Sarlhusen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Sarlhusen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Sarlhusen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Sarlhusen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 61.354,00 €
Gewerbesteuer 44.909,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 267.661,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.128,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 468 Einwohnern in Sarlhusen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 131,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sarlhusen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sarlhusen beträgt 280 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sarlhusen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sarlhusen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sarlhusen in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)