Grundsteuer Wiedenborstel

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Wiedenborstel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Wiedenborstel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wiedenborstel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wiedenborstel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Wiedenborstel 8,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sarlhusen 280 % und in Hennstedt 280 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wiedenborstel

WiedenborstelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hennstedt 280 %
Sarlhusen 280 %
Aukrug 320 %
Meezen 325 %
Wiedenborstel 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wiedenborstel

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wiedenborstel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 198.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 227,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wiedenborstel kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wiedenborstel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wiedenborstel

Für eine Eigentumswohnung mit 111 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Wiedenborstel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 149.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wiedenborstel beläuft sich damit ab 2025 auf 171,94 €.

Grundsteuerwert
149.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
171,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wiedenborstel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 303 qm (Bodenrichtwert 122,00 €) und einer Wohnungsfläche von 117 qm in Wiedenborstel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 192.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 220,45 €.

Grundsteuerwert
192.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
220,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wiedenborstel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Wiedenborstel (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 183.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 210,13 €.

Grundsteuerwert
183.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
210,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wiedenborstel

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Wiedenborstel mit einem Bodenwert von 148.962,00 Euro (Grundstücksfläche 1.221 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 559.014,24 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 940 qm), beträgt der Grundsteuerwert 601.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
601.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
756,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wiedenborstel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wiedenborstel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wiedenborstel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wiedenborstel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wiedenborstel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wiedenborstel

Informieren Sie sich hier, ob Wiedenborstel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Wiedenborstel sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Wiedenborstel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 5,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Wiedenborstel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.261,00 €
Gewerbesteuer -5.153,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.361,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 966,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 12 Einwohnern in Wiedenborstel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 355,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wiedenborstel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wiedenborstel beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wiedenborstel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wiedenborstel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wiedenborstel in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)