Grundsteuer Schürensöhlen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Schürensöhlen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Schürensöhlen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 220 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 249 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

225 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 234 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Schürensöhlen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schürensöhlen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Schürensöhlen 53,47 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Westerau 370 % und in Groß Boden 285 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 575 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schürensöhlen

SchürensöhlenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Schürensöhlen 225 %
Groß Boden 285 %
Rethwisch 330 %
Siebenbäumen 330 %
Steinhorst 330 %
Westerau 368 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schürensöhlen

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schürensöhlen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 182.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 225 %
=
Grundsteuer 2025 127,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schürensöhlen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schürensöhlen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schürensöhlen

Für eine Wohnung mit 124 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksfläche von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Schürensöhlen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 186.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schürensöhlen beläuft sich damit ab 2025 auf 130,01 €.

Grundsteuerwert
186.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
225 % 		= Grundsteuer
130,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schürensöhlen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 325 qm (Bodenrichtwert 158,00 €) und einer Wohnungsfläche von 103 qm in Schürensöhlen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 174.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 121,85 €.

Grundsteuerwert
174.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
225 % 		= Grundsteuer
121,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schürensöhlen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Schürensöhlen (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 184.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,90 €.

Grundsteuerwert
184.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
225 % 		= Grundsteuer
128,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schürensöhlen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Schürensöhlen mit einem Bodenwert von 261.490,00 Euro (Grundstücksfläche 1.655 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 944.839,22 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 974 qm), beträgt der Grundsteuerwert 904.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
904.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
225 % 		= Grundsteuer
692,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schürensöhlen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schürensöhlen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schürensöhlen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schürensöhlen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schürensöhlen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schürensöhlen

Informieren Sie sich hier, ob Schürensöhlen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schürensöhlen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schürensöhlen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Schürensöhlen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 16.668,00 €
Gewerbesteuer 14.096,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 128.012,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 890,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 156 Einwohnern in Schürensöhlen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schürensöhlen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schürensöhlen beträgt 225 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schürensöhlen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schürensöhlen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schürensöhlen in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)