Grundsteuer Stubben
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Stubben (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Stubben
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
330 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
330 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Stubben mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Stubben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Stubben 3,35 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Boden 285 % und in Schiphorst 300 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Stubben
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Groß Boden | 285 % |
| Schiphorst | 300 % |
| Stubben | 330 % |
| Steinhorst | 330 % |
| Pölitz | 390 % |
| Steinburg | 390 % |
| Lasbek | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Stubben
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
| Grundsteuer Stubben berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuerwert | 99.400,00 Euro |
| × | |
| Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
| × | |
| Hebesatz | 330 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 101,69 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Stubben berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
| Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
|---|---|
|
|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Stubben
Für eine Eigentumswohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Stubben (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 97.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stubben beläuft sich damit ab 2025 auf 99,33 €.
|
Grundsteuerwert
97.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
99,33 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Stubben
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 434 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 126 qm in Stubben (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 149.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 153,35 €.
|
Grundsteuerwert
149.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
153,35 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Stubben
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Stubben (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 222 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 293.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 300,46 €.
|
Grundsteuerwert
293.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
300,46 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stubben
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Stubben mit einem Bodenwert von 286.366,00 Euro (Grundstücksfläche 2.186 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.768.558,55 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.215 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.832.900,00 Euro.
|
Grundsteuerwert
1.832.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
2.056,53 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Stubben.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87
Bahnhofsallee 20,
23909 Ratzeburg
Postfach 1322,
23903 Ratzeburg
Das Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Ratzeburg
Zuständige Gemeinde:
Stubben
23898 Sandesneben
http://www.amt-sandesneben-nusse.de/gemeinden/info/gem_stubben.html
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Stubben
Informieren Sie sich hier, ob Stubben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Barmstedter Zeitung: Eine Gemeinde sieht zu, dass sie Land gewinnt | SHZ
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 13,8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Stubben
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 55.595,00 € |
| Gewerbesteuer | 126.487,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 256.799,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 10.672,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 376 Einwohnern in Stubben betrug die Grundsteuer durchschnittlich 147,86 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stubben
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 540 % Lübeck 500 % Norderstedt 410 % Lüneburg 490 % Winsen (Luhe) 380 % Ahrensburg 350 % Geesthacht 425 % Reinbek 390 % Henstedt-Ulzburg 311 % -
Gemeinden in der Nähe
Groß Boden 285 % Schiphorst 300 % Steinburg 390 % Rethwisch 330 % Steinhorst 330 % Schönberg 280 % Wentorf 290 % Schürensöhlen 225 % Lasbek 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 % Dachau 350 % Melle 345 %
