Grundsteuer Stubben

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Stubben (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Stubben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 396 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

330 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 400 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Stubben mitteilen.

Aktuelle Meldung (Alleanzeigen) | Haus & Grund Münsterdorf und Umgebung (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stubben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Stubben 4,64 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Boden 285 % und in Schiphorst 300 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 575 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stubben

StubbenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Boden 285 %
Schiphorst 300 %
Stubben 330 %
Steinhorst 330 %
Pölitz 390 %
Steinburg 390 %
Lasbek 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stubben

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stubben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 101,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stubben berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stubben

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Stubben

Für eine Eigentumswohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Stubben (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 97.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stubben beläuft sich damit ab 2025 auf 99,33 €.

Grundsteuerwert
97.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
99,33 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stubben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 434 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 126 qm in Stubben (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 149.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 153,35 €.

Grundsteuerwert
149.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
153,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stubben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Stubben (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 222 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 293.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 300,46 €.

Grundsteuerwert
293.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
300,46 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stubben

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Stubben mit einem Bodenwert von 286.366,00 Euro (Grundstücksfläche 2.186 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.768.558,55 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.215 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.832.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.832.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
2.056,53 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Stubben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stubben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Stubben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stubben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stubben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stubben

Informieren Sie sich hier, ob Stubben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stubben

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 13,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Stubben

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 55.595,00 €
Gewerbesteuer 126.487,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 256.799,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.672,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 376 Einwohnern in Stubben betrug die Grundsteuer durchschnittlich 147,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stubben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stubben beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stubben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stubben wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stubben in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)