Grundsteuer Barnitz

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Barnitz (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Barnitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 302 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

317 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Barnitz mitteilen.

Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Barnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Barnitz 7,59 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Reinfeld 425 % und in Westerau 363 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Barnitz

BarnitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Klein Wesenberg 310 %
Barnitz 317 %
Meddewade 330 %
Rethwisch 330 %
Westerau 363 %
Wesenberg 367 %
Reinfeld 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Barnitz

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Barnitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 106.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 317 %
=
Grundsteuer 2025 105,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Barnitz ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Barnitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Barnitz

Für eine Wohnung mit 79 qm Wohnfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Barnitz (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 81.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Barnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 79,89 €.

Grundsteuerwert
81.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
317 % 		= Grundsteuer
79,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Barnitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 398 qm (Bodenrichtwert 145,00 €) und einer Wohnungsfläche von 138 qm in Barnitz (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 292.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 287,14 €.

Grundsteuerwert
292.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
317 % 		= Grundsteuer
287,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Barnitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Barnitz (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 119.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 117,53 €.

Grundsteuerwert
119.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
317 % 		= Grundsteuer
117,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Barnitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Barnitz mit einem Bodenwert von 284.084,00 Euro (Grundstücksfläche 1.798 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 764.184,36 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.285 qm), beträgt der Grundsteuerwert 786.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
786.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
317 % 		= Grundsteuer
847,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Barnitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Barnitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Barnitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Barnitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Barnitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Barnitz

Informieren Sie sich hier, ob Barnitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Barnitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Barnitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 115.832,00 €
Gewerbesteuer 107.490,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 546.959,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.498,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 856 Einwohnern in Barnitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 135,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Barnitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Barnitz beträgt 317 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Barnitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Barnitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Barnitz in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)