Grundsteuer Westerau
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Westerau (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Westerau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 310 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
363 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Westerau mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Westerau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Westerau 6,44 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schürensöhlen 225 % und in Barnitz 317 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Westerau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Grinau | 280 % |
Groß Schenkenberg | 280 % |
Klein Wesenberg | 310 % |
Barnitz | 317 % |
Rethwisch | 330 % |
Siebenbäumen | 330 % |
Westerau | 363 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Westerau
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Westerau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 152.200,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 363 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 171,27 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Westerau kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Westerau
Für eine Eigentumswohnung mit 177 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 97 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Westerau (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 182.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Westerau beläuft sich damit ab 2025 auf 205,59 €.
Grundsteuerwert
182.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
363 % |
= |
Grundsteuer
205,59 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Westerau
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 391 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnungsfläche von 126 qm in Westerau (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 248.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 279,64 €.
Grundsteuerwert
248.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
363 % |
= |
Grundsteuer
279,64 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Westerau
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Westerau (Bodenrichtwert 160,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 189 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 164.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 185,56 €.
Grundsteuerwert
164.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
363 % |
= |
Grundsteuer
185,56 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Westerau
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Westerau mit einem Bodenwert von 259.278,00 Euro (Grundstücksfläche 1.641 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.335.852,38 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.492 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.157.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.157.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
363 % |
= |
Grundsteuer
2.662,17 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Westerau.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Stormarn Bewertung für Grundsteuer 90
Berliner Ring 25,
23843 Bad Oldesloe
Das Finanzamt Stormarn Bewertung für Grundsteuer 90 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Stormarn
Zuständige Gemeinde:
Westerau
23858 Reinfeld
http://www.amt-nordstormarn.de/?NavID=1137.22
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Westerau
Informieren Sie sich hier, ob Westerau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Politik: Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)
- Hamburger Abendblatt: Grundsteuer B
- Politik: Grundsteuerhebsätze im Kreis Stormarn 2017
Stand vom 29.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 17,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Westerau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 103.113,00 € |
Gewerbesteuer | 376.271,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 500.563,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 25.029,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 728 Einwohnern in Westerau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 141,64 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Westerau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lübeck 500 % Norderstedt 410 % Winsen (Luhe) 380 % Ahrensburg 350 % Geesthacht 425 % Reinbek 390 % Henstedt-Ulzburg 311 % Bad Oldesloe 425 % Bad Schwartau 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Schürensöhlen 225 % Barnitz 317 % Rethwisch 330 % Groß Boden 285 % Reinfeld 425 % Meddewade 330 % Siebenbäumen 330 % Steinhorst 330 % Grinau 280 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Marburg 390 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Göppingen 370 % Waiblingen 390 %