Grundsteuer Meddewade

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Meddewade (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Meddewade

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 459 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

350 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 382 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Meddewade per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Meddewade 1,36 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rethwisch 330 % und in Barnitz 319 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 575 % berechnet.

Nachbargemeinden von Meddewade

MeddewadeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Feldhorst 315 %
Barnitz 317 %
Rethwisch 330 %
Meddewade 350 %
Bad Oldesloe 425 %
Reinfeld 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Meddewade

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Meddewade berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 149.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 161,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Meddewade bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Meddewade

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Meddewade

Für eine Wohnung mit 204 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksfläche von 134 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Meddewade (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 469.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Meddewade beläuft sich damit ab 2025 auf 509,73 €.

Grundsteuerwert
469.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
509,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Meddewade

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 273 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnfläche von 85 qm in Meddewade (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 200.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 217,98 €.

Grundsteuerwert
200.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
217,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Meddewade

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Meddewade (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 229 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 151.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 164,49 €.

Grundsteuerwert
151.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
164,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Meddewade

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Meddewade mit einem Bodenwert von 267.810,00 Euro (Grundstücksfläche 1.695 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 826.256,13 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.304 qm), beträgt der Grundsteuerwert 820.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
820.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
920,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Meddewade.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Meddewade aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Meddewade mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Meddewade.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Meddewade.

Aktuelles zur Grundsteuer in Meddewade

Informieren Sie sich hier, ob Meddewade eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Meddewade

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 6,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Meddewade

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 113.476,00 €
Gewerbesteuer 304.797,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 604.526,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.824,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 897 Einwohnern in Meddewade betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 126,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Meddewade

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Meddewade beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Meddewade ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Meddewade wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Meddewade in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)