Grundsteuer Wanderup

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Wanderup (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Wanderup

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 297 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

380 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 517 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Wanderup mitteilen.

CDU Bezirksverband Wanderup

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wanderup per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Wanderup 9,95 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jerrishoe 370 % und in Janneby 370 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wanderup

WanderupGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tarp 320 %
Wanderup 370 %
Handewitt 370 %
Janneby 370 %
Jerrishoe 370 %
Jörl 370 %
Großenwiehe 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wanderup

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wanderup berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 119,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wanderup ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wanderup

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wanderup

Für eine Eigentumswohnung mit 101 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Wanderup (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 81.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wanderup beläuft sich damit ab 2025 auf 95,89 €.

Grundsteuerwert
81.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
95,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wanderup

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 568 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 184 qm in Wanderup (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 211.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 249,26 €.

Grundsteuerwert
211.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
249,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wanderup

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Wanderup (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 282 qm und einer Wohnfläche von 158 qm beträgt 211.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 248,56 €.

Grundsteuerwert
211.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
248,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wanderup

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Wanderup mit einem Bodenwert von 158.956,00 Euro (Grundstücksfläche 1.622 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 427.223,07 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.082 qm), beträgt der Grundsteuerwert 439.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
439.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
553,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wanderup.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wanderup aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Wanderup mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wanderup.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wanderup.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wanderup

Informieren Sie sich hier, ob Wanderup eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wanderup

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 2,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Wanderup

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 416.137,00 €
Gewerbesteuer 2.320.327,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.343.424,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 107.249,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.593 Einwohnern in Wanderup betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 160,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wanderup

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wanderup beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wanderup ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wanderup wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wanderup in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)