Grundsteuer Langstedt

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Langstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Langstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 420 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Langstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Langstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Langstedt 29,01 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eggebek 370 % und in Bollingstedt 350 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Langstedt

LangstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tarp 320 %
Bollingstedt 350 %
Eggebek 370 %
Silberstedt 370 %
Sollerup 370 %
Sieverstedt 425 %
Langstedt 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Langstedt

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Langstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 138.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 188,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Langstedt ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Langstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Langstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 133 qm Wohnfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 68,00 € / qm in Langstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 211.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Langstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 288,21 €.

Grundsteuerwert
211.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
288,21 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Langstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 407 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 145 qm in Langstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 218.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 298,44 €.

Grundsteuerwert
218.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
298,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Langstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Langstedt (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 147.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 200,51 €.

Grundsteuerwert
147.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
200,51 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Langstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Langstedt mit einem Bodenwert von 50.184,00 Euro (Grundstücksfläche 738 qm × 68,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.952.426,01 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 821 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.101.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.101.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
1.647,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Langstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Langstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Langstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Langstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Langstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Langstedt

Informieren Sie sich hier, ob Langstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Langstedt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Langstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 4,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Langstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 166.825,00 €
Gewerbesteuer 100.816,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 449.825,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 30.086,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.047 Einwohnern in Langstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 159,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Langstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Langstedt beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Langstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Langstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Langstedt in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)