Grundsteuer Wesselburenerkoog

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Wesselburenerkoog (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Wesselburenerkoog

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 220 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

220 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Einspruch gegen den Grundsteuerbescheid | Haus & Grund (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wesselburenerkoog per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Wesselburenerkoog 55,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schülp 230 % und in Hillgroven 0 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 645 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wesselburenerkoog

WesselburenerkoogGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wesselburenerkoog 220 %
Schülp 230 %
Norddeich 280 %
Hellschen-Heringsand-Unterschaar 310 %
Karolinenkoog 310 %
Tönning 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wesselburenerkoog

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wesselburenerkoog berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 194.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 220 %
=
Grundsteuer 2025 132,85 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wesselburenerkoog berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wesselburenerkoog

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wesselburenerkoog

Für eine Wohnung mit 138 qm Wohnfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Wesselburenerkoog (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 94.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wesselburenerkoog beläuft sich damit ab 2025 auf 64,38 €.

Grundsteuerwert
94.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
220 % 		= Grundsteuer
64,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wesselburenerkoog

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 534 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 158 qm in Wesselburenerkoog (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 90,16 €.

Grundsteuerwert
132.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
220 % 		= Grundsteuer
90,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wesselburenerkoog

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Wesselburenerkoog (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 149 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 64.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 43,99 €.

Grundsteuerwert
64.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
220 % 		= Grundsteuer
43,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wesselburenerkoog

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Wesselburenerkoog mit einem Bodenwert von 33.775,00 Euro (Grundstücksfläche 1.351 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 806.895,57 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 845 qm), beträgt der Grundsteuerwert 588.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
588.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
220 % 		= Grundsteuer
440,13 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wesselburenerkoog.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wesselburenerkoog aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wesselburenerkoog mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wesselburenerkoog.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wesselburenerkoog.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wesselburenerkoog

Informieren Sie sich hier, ob Wesselburenerkoog eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wesselburenerkoog

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Wesselburenerkoog

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 41.960,00 €
Gewerbesteuer 248.319,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 95.893,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.598,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 180 Einwohnern in Wesselburenerkoog betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 233,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wesselburenerkoog

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wesselburenerkoog beträgt 220 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wesselburenerkoog ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wesselburenerkoog wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wesselburenerkoog in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)