Grundsteuer Westerhever

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Westerhever (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Westerhever

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 258 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

370 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 411 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Westerhever mitteilen.

Westerhever soll schöner werden | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Westerhever per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Westerhever 7,15 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tümlauer-Koog 425 % und in Tating 425 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 896 % berechnet.

Nachbargemeinden von Westerhever

WesterheverGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Westerhever 370 %
Osterhever 425 %
Poppenbüll 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Westerhever

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Westerhever berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 243.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 279,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Westerhever bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Westerhever

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Westerhever

Für eine Wohnung mit 65 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Westerhever (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 54.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Westerhever beläuft sich damit ab 2025 auf 62,05 €.

Grundsteuerwert
54.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
62,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Westerhever

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 578 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 215 qm in Westerhever (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 178.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 205,20 €.

Grundsteuerwert
178.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
205,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Westerhever

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Westerhever (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 227 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 134.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 154,62 €.

Grundsteuerwert
134.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
154,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Westerhever

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Westerhever mit einem Bodenwert von 70.848,00 Euro (Grundstücksfläche 656 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 419.831,92 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 938 qm), beträgt der Grundsteuerwert 441.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
441.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
555,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Westerhever.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Westerhever aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Westerhever mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Westerhever.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Westerhever.

Aktuelles zur Grundsteuer in Westerhever

Informieren Sie sich hier, ob Westerhever eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Westerhever

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um -5,1 % gefallen.

Steueraufkommen Westerhever

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 41.543,00 €
Gewerbesteuer 46.890,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 45.774,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.053,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 104 Einwohnern in Westerhever betrug die Grundsteuer durchschnittlich 399,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Westerhever

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Westerhever beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Westerhever ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Westerhever wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Westerhever in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)