Grundsteuer Grimmelshausen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Grimmelshausen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Grimmelshausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grimmelshausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grimmelshausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Grimmelshausen 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ehrenberg 389 % und in Kloster Veßra 389 %. Die Grundsteuer in Schweinfurt wird anhand eines Hebesatzes von 385 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grimmelshausen

GrimmelshausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Grimmelshausen 389 %
Beinerstadt 389 %
Ehrenberg 389 %
Kloster Veßra 389 %
Reurieth 389 %
Themar 389 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grimmelshausen

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grimmelshausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 212.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 255,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grimmelshausen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grimmelshausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Grimmelshausen

Für eine Wohnung mit 93 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksgröße von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Grimmelshausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 66.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grimmelshausen beläuft sich damit ab 2025 auf 79,95 €.

Grundsteuerwert
66.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
79,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grimmelshausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 269 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Grimmelshausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 142.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 171,60 €.

Grundsteuerwert
142.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
171,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grimmelshausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Grimmelshausen (Bodenrichtwert 48,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 395 qm und einer Wohnfläche von 202 qm beträgt 134.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 161,59 €.

Grundsteuerwert
134.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
161,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grimmelshausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Grimmelshausen mit einem Bodenwert von 45.696,00 Euro (Grundstücksfläche 952 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.443.819,09 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.361 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.369.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.369.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.810,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Sonneberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Grimmelshausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grimmelshausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Grimmelshausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grimmelshausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grimmelshausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grimmelshausen

Informieren Sie sich hier, ob Grimmelshausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Grimmelshausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Grimmelshausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 16.221,00 €
Gewerbesteuer 27.945,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 44.385,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.373,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 180 Einwohnern in Grimmelshausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 90,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grimmelshausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grimmelshausen beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grimmelshausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grimmelshausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grimmelshausen in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)