Grundsteuer Lengfeld

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Lengfeld (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Lengfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lengfeld mitteilen.

Otzberg will die Grundsteuer drastisch erhöhen (Starkenburger Echo)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lengfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Lengfeld 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kloster Veßra 389 % und in Bischofrod 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lengfeld

LengfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lengfeld 389 %
Ahlstädt 389 %
Bischofrod 389 %
Eichenberg 389 %
Grub 389 %
Kloster Veßra 389 %
Themar 389 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lengfeld

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lengfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 100,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lengfeld kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lengfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lengfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 84 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Lengfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 60.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lengfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 72,60 €.

Grundsteuerwert
60.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
72,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lengfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 287 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Lengfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 114.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 138,56 €.

Grundsteuerwert
114.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
138,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lengfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Lengfeld (Bodenrichtwert 48,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 78.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,78 €.

Grundsteuerwert
78.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
94,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lengfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lengfeld mit einem Bodenwert von 65.328,00 Euro (Grundstücksfläche 1.361 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.717.649,55 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.238 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.530.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.530.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.024,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Sonneberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lengfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lengfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lengfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lengfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lengfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lengfeld

Informieren Sie sich hier, ob Lengfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lengfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Lengfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 34.149,00 €
Gewerbesteuer 81.227,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 119.896,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.321,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 401 Einwohnern in Lengfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 85,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lengfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lengfeld beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lengfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lengfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lengfeld in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)