Grundsteuer Gotha

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Gotha (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Gotha

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

470 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gotha mitteilen.

Wo der Staat für Häuser und Firmen im Kreis Gotha am meisten kassiert (Thüringer Allgemeine)

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Gotha per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 446,56 %. Damit liegt der Hebesatz in Gotha 5,25 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Emleben 360 % und in Schwabhausen 300 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gotha

GothaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Emleben 360 %
Tüttleben 389 %
Friemar 390 %
Nessetal 397 %
Georgenthal 400 %
Hörsel 400 %
Gotha 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gotha

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gotha berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 146.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 470 %
=
Grundsteuer 2025 213,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gotha ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gotha

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gotha

Für eine Eigentumswohnung mit 104 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1938, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 66,00 € / qm in Gotha (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 84.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gotha beläuft sich damit ab 2025 auf 123,26 €.

Grundsteuerwert
84.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
123,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gotha

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1944) auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 63,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Gotha (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 168,72 €.

Grundsteuerwert
115.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
168,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gotha

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Gotha (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 134.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 195,68 €.

Grundsteuerwert
134.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
195,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gotha

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Gotha mit einem Bodenwert von 116.688,00 Euro (Grundstücksfläche 1.768 qm × 66,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.368.355,15 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.474 qm), beträgt der Grundsteuerwert 965.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
965.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
1.542,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gotha festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Gotha.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gotha aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gotha mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gotha.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gotha.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gotha

Informieren Sie sich hier, ob Gotha eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gotha

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 11,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gotha

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 5.386.535,00 €
Gewerbesteuer 14.348.478,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 13.735.072,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.136.481,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 45.095 Einwohnern in Gotha betrug die Grundsteuer durchschnittlich 119,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gotha

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gotha beträgt 470 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gotha ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gotha wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gotha in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)