Grundsteuer Bischofrod

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Bischofrod (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Bischofrod

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bischofrod mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bischofrod per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Bischofrod 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eichenberg 389 % und in Lengfeld 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bischofrod

BischofrodGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schleusingen 370 %
Bischofrod 389 %
Ahlstädt 389 %
Eichenberg 389 %
Lengfeld 389 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bischofrod

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bischofrod berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 94.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 113,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bischofrod berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bischofrod

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bischofrod

Für eine Wohnung mit 88 qm Wohnfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Bischofrod (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 108.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bischofrod beläuft sich damit ab 2025 auf 130,60 €.

Grundsteuerwert
108.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
130,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bischofrod

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 431 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnfläche von 150 qm in Bischofrod (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 113.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 137,23 €.

Grundsteuerwert
113.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
137,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bischofrod

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Bischofrod (Bodenrichtwert 14,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 248 qm und einer Wohnfläche von 149 qm beträgt 177.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 213,56 €.

Grundsteuerwert
177.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
213,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bischofrod

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Bischofrod mit einem Bodenwert von 94.656,00 Euro (Grundstücksfläche 1.972 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.270.789,38 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.409 qm), beträgt der Grundsteuerwert 887.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
887.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.173,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Sonneberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bischofrod.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bischofrod aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bischofrod mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bischofrod.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bischofrod.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bischofrod

Informieren Sie sich hier, ob Bischofrod eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bischofrod sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bischofrod

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bischofrod

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 17.172,00 €
Gewerbesteuer 3.599,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 55.482,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.290,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 163 Einwohnern in Bischofrod betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 105,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bischofrod

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bischofrod beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bischofrod ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bischofrod wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bischofrod in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)