Grundsteuer Wiesenfeld

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Wiesenfeld (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Wiesenfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wiesenfeld mitteilen.

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wiesenfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Wiesenfeld 3,69 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sickerode 400 % und in Schwobfeld 400 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wiesenfeld

WiesenfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Asbach-Sickenberg 390 %
Schimberg 400 %
Schwobfeld 400 %
Sickerode 400 %
Volkerode 400 %
Wiesenfeld 410 %
Bad Sooden-Allendorf 800 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wiesenfeld

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wiesenfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 73.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 93,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wiesenfeld ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wiesenfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wiesenfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 156 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksfläche von 95 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Wiesenfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 148.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wiesenfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 188,24 €.

Grundsteuerwert
148.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
188,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wiesenfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 366 qm (Bodenrichtwert 43,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Wiesenfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 158.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 201,45 €.

Grundsteuerwert
158.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
201,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wiesenfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Wiesenfeld (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 240 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 184.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 233,99 €.

Grundsteuerwert
184.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
233,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wiesenfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Wiesenfeld mit einem Bodenwert von 57.319,00 Euro (Grundstücksfläche 1.333 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.090.428,97 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.111 qm), beträgt der Grundsteuerwert 746.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
746.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
1.039,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wiesenfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wiesenfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wiesenfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wiesenfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wiesenfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wiesenfeld

Informieren Sie sich hier, ob Wiesenfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wiesenfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 2,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Wiesenfeld

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 23.520,00 €
Gewerbesteuer 1.713,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 71.114,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 732,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 219 Einwohnern in Wiesenfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 107,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wiesenfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wiesenfeld beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wiesenfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wiesenfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wiesenfeld in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)