Grundsteuer Kleinebersdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Kleinebersdorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Kleinebersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Kleinebersdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kleinebersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Kleinebersdorf 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ottendorf 389 % und in Renthendorf 422 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kleinebersdorf

KleinebersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kleinebersdorf 389 %
Eineborn 389 %
Ottendorf 389 %
Weißbach 389 %
Renthendorf 422 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kleinebersdorf

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kleinebersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 114.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 138,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kleinebersdorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kleinebersdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kleinebersdorf

Für eine Wohnung mit 77 qm Wohnfläche, Baujahr 1947, einer anteiligen Grundstücksfläche von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Kleinebersdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 62.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kleinebersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 75,01 €.

Grundsteuerwert
62.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
75,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kleinebersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 239 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Kleinebersdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 97.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 117,45 €.

Grundsteuerwert
97.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
117,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kleinebersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Kleinebersdorf (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 295 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 114.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 138,56 €.

Grundsteuerwert
114.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
138,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kleinebersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kleinebersdorf mit einem Bodenwert von 123.370,00 Euro (Grundstücksfläche 1.898 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.277.670,66 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.356 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.700.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.700.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.249,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kleinebersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kleinebersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kleinebersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kleinebersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kleinebersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kleinebersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Kleinebersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kleinebersdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kleinebersdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Kleinebersdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.202,00 €
Gewerbesteuer 38.450,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 54.784,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.249,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 185 Einwohnern in Kleinebersdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 82,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kleinebersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kleinebersdorf beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kleinebersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kleinebersdorf wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kleinebersdorf in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)