Grundsteuer Ottendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Ottendorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Ottendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ottendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ottendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Ottendorf 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kleinebersdorf 389 % und in Lippersdorf-Erdmannsdorf 422 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ottendorf

OttendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ottendorf 389 %
Eineborn 389 %
Kleinebersdorf 389 %
Weißbach 389 %
St. Gangloff 404 %
Lippersdorf-Erdmannsdorf 422 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ottendorf

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ottendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 143.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 172,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ottendorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ottendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ottendorf

Für eine Wohnung mit 95 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Ottendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 77.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ottendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 92,85 €.

Grundsteuerwert
77.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
92,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ottendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 214 qm (Bodenrichtwert 21,00 €) und einer Wohnungsfläche von 83 qm in Ottendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 119.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 143,86 €.

Grundsteuerwert
119.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
143,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ottendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1946) in Ottendorf (Bodenrichtwert 21,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 227 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 96.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,77 €.

Grundsteuerwert
96.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
115,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ottendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Ottendorf mit einem Bodenwert von 63.570,00 Euro (Grundstücksfläche 978 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.068.400,71 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 979 qm), beträgt der Grundsteuerwert 735.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
735.700,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
973,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ottendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ottendorf aus


Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ottendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ottendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ottendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ottendorf

Informieren Sie sich hier, ob Ottendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ottendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Ottendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 31.706,00 €
Gewerbesteuer 515,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 108.306,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.871,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 411 Einwohnern in Ottendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 77,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ottendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ottendorf beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ottendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ottendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ottendorf in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)