Grundsteuer Löberschütz

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Löberschütz (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Löberschütz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Löberschütz mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung der Hebesatz-Satzung der Gemeinde Löberschütz (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Löberschütz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Löberschütz 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jenalöbnitz 389 % und in Graitschen bei Bürgel 405 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Löberschütz

LöberschützGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Löberschütz 389 %
Jenalöbnitz 389 %
Tautenburg 389 %
Graitschen bei Bürgel 405 %
Golmsdorf 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Löberschütz

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Löberschütz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 111,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Löberschütz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Löberschütz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Löberschütz

Für eine Wohnung mit 85 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Löberschütz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 119.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Löberschütz beläuft sich damit ab 2025 auf 144,47 €.

Grundsteuerwert
119.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
144,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Löberschütz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 298 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Löberschütz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,63 €.

Grundsteuerwert
99.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
119,63 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Löberschütz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Löberschütz (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 208 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 118.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,26 €.

Grundsteuerwert
118.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
143,26 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Löberschütz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Löberschütz mit einem Bodenwert von 305.201,00 Euro (Grundstücksfläche 1.381 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.272.895,71 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.256 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.104.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.104.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.460,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Löberschütz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Löberschütz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Löberschütz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Löberschütz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Löberschütz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Löberschütz

Informieren Sie sich hier, ob Löberschütz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Löberschütz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Löberschütz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 21.120,00 €
Gewerbesteuer 226.021,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 43.408,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 35.046,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 143 Einwohnern in Löberschütz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 147,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Löberschütz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Löberschütz beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Löberschütz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Löberschütz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Löberschütz in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)