Grundsteuer Bürgel

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Bürgel (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Bürgel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

426 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bürgel mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bürgel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Bürgel 8,04 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Poxdorf 389 % und in Nausnitz 390 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bürgel

BürgelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Serba 389 %
Nausnitz 390 %
Schkölen 400 %
Albersdorf 405 %
Graitschen bei Bürgel 405 %
Waldeck 422 %
Bürgel 426 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bürgel

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bürgel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 138.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 426 %
=
Grundsteuer 2025 183,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bürgel ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bürgel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bürgel

Für eine Wohnung mit 112 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Bürgel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 148.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bürgel beläuft sich damit ab 2025 auf 195,71 €.

Grundsteuerwert
148.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
426 % 		= Grundsteuer
195,71 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bürgel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 342 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnfläche von 100 qm in Bürgel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 173.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 228,60 €.

Grundsteuerwert
173.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
426 % 		= Grundsteuer
228,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bürgel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Bürgel (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 137.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 181,32 €.

Grundsteuerwert
137.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
426 % 		= Grundsteuer
181,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bürgel

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Bürgel mit einem Bodenwert von 67.392,00 Euro (Grundstücksfläche 1.728 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.025.037,64 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.017 qm), beträgt der Grundsteuerwert 710.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
710.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
426 % 		= Grundsteuer
1.028,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bürgel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bürgel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bürgel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bürgel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bürgel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bürgel

Informieren Sie sich hier, ob Bürgel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bürgel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bürgel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 315.137,00 €
Gewerbesteuer 423.032,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.121.286,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 86.073,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.058 Einwohnern in Bürgel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 103,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bürgel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bürgel beträgt 426 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bürgel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bürgel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bürgel in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)